Achat Maison 5 pièces 160m² STE FEREOLE 19270
276 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI152733
Description du bien
VENTE d'une maison plain-pied T5 (160 m²) avec piscine et jardin à Sainte-Féréole, emplacement privilégié ! - À VENDRE : Maison plain-pied T5 à Sainte-Féréole, un véritable coup de cœur dans un emplacement privilégié. Cette charmante maison de 160 m² vous offre un cadre de vie idéal, avec un terrain clos et arboré de 2571 m², où la nature s'invite à votre quotidien.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon-salle à manger lumineux, parfait pour accueillir vos proches. La cuisine moderne, aménagée et équipée par Mobalpa, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, offrant ainsi un espace de tranquillité et de confort. Un vaste bureau, idéal pour le télétravail, complète cet agencement bien pensé.
Pour les moments de détente, profitez de la piscine récente et chauffée, ainsi que de deux terrasses où vous pourrez savourer vos repas en plein air. La maison est également équipée d'une cheminée insert, apportant chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver.
À l'étage, vous découvrirez une chambre climatisée, des espaces dressings et coiffeuses, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une immense pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de dortoir. Les combles sont également exploitables, offrant encore plus de possibilités d'aménagement.
Le garage attenant peut accueillir deux voitures, et une cave à vin en sous-sol ravira les amateurs de bons crus. La maison est dotée de double vitrage et bénéficie d'une orientation sud ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Panneau solaire avec revente de l'électricité, un plus.
Située à proximité de commerces, d'écoles et de services, cette maison rare est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien recherché à Sainte-Féréole. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE FEREOLE (19270)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2530 € TTC / an et 3490 € TTC / an
01/01/2021
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE