Achat Appartement 4 pièces 84m² RENNES 35000
435 750 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TAPP947251
Description du bien
À vendre : Rennes Immeuble 18ème - 2 appartements contigus situés à quelques pas de la place de la mairie (70 et 14.7m2) - À VENDRE : Rennes, 2 appartements contigus situés à quelques pas de la place de la mairie dans un immeuble de caractère. Ces biens de superficies respectives de 70.08 m² et 14.70 m2 se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, ils bénéficient d'une belle luminosité grâce à leur orientation sud et ouest et leurs larges fenêtres.
Ils se composent comme suit :
- un trois pièces en enfilade comprenant un séjour avec cuisine ouverte (tomettes au sol), un salon, une chambre, une salle de bains avec WC.
- un studio indépendant doté d'une kitchenette et d'une pièce d'eau avec douche et WC (sanibroyeur).
Les logements étaient loués en meublés, Bail pour le 3 pièces avec échéance au 21 Août de chaque année (préavis de trois mois) loyer 1150 € charges comprises.
Parfait pour les amoureux de la vie en centre ville qui souhaitent profiter à pied des commodités : commerces, transports mais également des restaurants et du dynamisme culturel rennais.
Contactez nous sans plus attendre pour découvrir ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots.
Le prix du bien net vendeur est de 415 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 435 750,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 64
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (281 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1950 € TTC / an
01/01/2023
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10, rue d'Isly 35000 RENNES