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Réf. 341682624

Achat Appartement 1 pièce 30m² MONTPELLIER 34090

97 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,2% TTC (90001 € hors honoraires)

Description du bien

Avenue de la Justice de Castelnau, dans une grande résidence sécurisée et bien entretenue, bénéficiant d'un grand parc avec espaces verts, l'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose à l'achat en investissement cet appartement de type F1 d'une superficie de 30 m² au second et dernier étage.
Ce logement est composé d'un hall d'entrée desservant une pièce à vivre de 16 m², une salle de bain avec baignoire et WC, et une cuisine séparée.
Vendu avec une cave en sous-sol.
Bail en cours, locataire en place depuis 2018, aucun incident de paiement. Loyer actuel 448 € / mois HC.
Possibilité d'augmenter considérablement le loyer pour une prochaine location à l'issue de travaux de rénovation.
Taxe foncière 750 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 258. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 7 400 € TTC (8,22 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 30 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 258
  • Quote part charges courantes : 650 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTPELLIER (34090) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (375 kWh/m² an)
    F (82 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    375
    82
    82
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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FRANCES IMMOBILIER

1 RUE DES AUGUSTINS 34000 MONTPELLIER

Appeler l’agence Tél : 0467662411
Infos sur l’agence Site et honoraires

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