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Réf. TAPP942508
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 (26 m²) à Rouen, proche des commodités et des écoles! - A VENDRE ROUEN CENTRE - STUDIO LOUE
PLACEMENT IMMOBILIER CITYA COMPRENANT
LOYER HC ANNUEL / 4920 EUROS HC
RENTABILITE A 6.3% BRUT
GESTION CITYA
Pres de la place st Marc a ROUEN, ce bien immobilier offre une surface habitable de 26 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre dans cette belle ville normande.
L'appartement est composé d'une pièce principale et d'un mezzanine, qui peut être aménagée selon vos goûts. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, garantissant un confort optimal.
Le chauffage est assuré par un système individuel, utilisant une pompe à chaleur électrique, ce qui vous permettra de bénéficier d'une température agréable tout au long de l'année tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi qu'un Super U à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes.
Cet appartement T1 à Rouen représente une belle opportunité d'investissement locatifs avec un bel emplacement et une belle rentabilité .N'hésitez pas à contacter MARIE VOISIN au 0677488189 ou par email : mvoisin@citya.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
F (404 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info404 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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38, avenue Gustave Flaubert 76000 ROUEN