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Exclusivité
Réf. 85842858

Achat Appartement 4 pièces 76m² PARIS 20ème

650 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

Appartement traversant lumineux entre Jourdain et Place des Fêtes
4 pièces – 76.42 m² Carrez – 7e étage avec ascenseur – Hauts de Belleville. entre Place des Fêtes et Jourdain. découvrez un appartement traversant. lumineux. fonctionnel. 7e étage d’un immeuble sécurisé avec gardien. offrant vue dégagée et une ambiance de quartier authentique et créative.
Un bien idéal pour une famille. un jeune couple en quête d’espace ou un investisseur éclairé sensible à l’âme du quartier.
Un appartement traversant plein de lumière et de potentiel
Exposition idéale
Séjour Sud-Ouest. baigné de lumière naturelle l’après-midi. sans vis-à-vis
Chambres Nord-Est. calmes et fraîches. parfaites pour les nuits d’été
Répartition des surfaces (Loi Carrez : 76.42 m²)
Pièce Surface
Entrée 3.09 m²
Cuisine indépendante 7.96 m²
Séjour 22.18 m²
Chambre 1 11.61 m²
Chambre 2 12.41 m²
Chambre 3 11.35 m²
Dégagement 2.80 m²
Salle de bains 3.56 m²
WC indépendant 1.46 m²
Le plan est fluide. rationnel et modulable : possibilité d’ouvrir vers la cuisine pour un esprit plus contemporain. ou d’agrandir le séjour pour créer un espace de vie de 33 m² avec 2 chambres conservées.
Un quartier humain. vibrant...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 76 m²

Localisation du bien

PARIS 20 (75020) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • E (255 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    255
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1630 € TTC / an et 2206 € TTC / an
    01/01/2021

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SELLIER PATRIMOINE

11 RUE DES FOSSES SAINT MARCEL 75005 PARIS 05

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