Achat Maison 7 pièces 245m² LES MATHES 17570
999 300 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Réf. 2449
Description du bien
Nichée au coeur d'un environnement boisé prisé, à seulement 1000 mètres du centre des Mathes, cette villa contemporaine construite en 2021 séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son plafond cathédrale et ses larges ouvertures sur l'extérieur. D'une surface d'environ 70 m2, cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse surélevée offrant une vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine 8x4 avec son dôme coulissant téléscopique, idéale pour en profiter pleinement toute l'année.
Parfaitement pensée pour accueillir famille et amis, la maison propose 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et un accès direct à une terrasse privée ainsi qu'à la terrasse principale de l'étage. Un bureau et une buanderie complète ce espace.
En rez-de-jardin, une grande salle de jeux et un vaste espace de 72 m2 laissent libre cours à vos envies : salle de sport, home cinéma, cuisine d'été... avec un accès direct à une seconde terrasse bordant la piscine.
Prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, volets motorisés, moustiquaires, adoucisseur d'eau, local technique.
Un garage et 4 places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception. Visite immersive sur demande.
Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des BIENS DE CARACTERE sur le PAYS ROYANNAIS au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 245 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES MATHES (17570)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (40 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4011 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 530 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2021
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5 FACADE DE FONCILLON 17200 ROYAN