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Réf. UF-A37741SGA86

Achat Maison 7 pièces 175m² ANGLIERS 86330

169 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

A37741SGA86 - Dans un petit village du sud Val de Loire disposant d'une école maternelle et primaire, au calme mais proche de l'axe Loudun(8km)-Poitiers gare(50km, Paris à 1h30 par TGV), venez découvrir cette maison en pierres disposant d'un charmant jardinet fleuri entièrement clos de murs et sans vis à vis. Un petit terrain de l'autre côté de la ruelle, également clos, dispose d'un hangar permettant de garer les voitures et d'un appentis pour le stockage du bois.

La propriété dispose de 4/5 chambres dont une au RDC.
La cuisine lumineuse est ouverte sur l'espace repas accueillant actuellement une table 10/12 personnes et donne un accès direct sur la terrasse extérieure.
Une pièce actuellement utilisée comme grand bureau avec accès extérieur peut permettre une activité professionnelle au domicile ou devenir un salon spacieux.
A l'étage, 3 chambres spacieuses, une grande salle de douche et une pièce actuellement utilisée comme dressing pourrait redevenir une chambre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 175 m²

    Localisation du bien

    ANGLIERS (86330) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (222 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4100 € TTC / an et 4100 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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