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Réf. DOM20986
Description du bien
Ôme Immobilier vous présente
un ensemble immobilier composé de deux appartements et une maison individuelle
pour une surface totale habitable de 170 m²
Situé sur les hauteurs de Brive, à deux pas du secteur Louis Pons, un quartier calme et recherché
Le bien se compose comme suit :
Appartement T3 - 1er étage - 46 m²
Entrée indépendante
Séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipée
2 chambres
Garage privatif de 30 m²
Loyer : 600 €/mois hors charges + 25 € de charges
Appartement - 2ème étage - 88 m²
Grand plateau séjour de 51 m² avec parquet
Cuisine ouverte, aménagée et équipée
2 chambres (10,9 m² et 13,3 m² avec dressing)
Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
Buanderie de 6,8 m²
Loyer : 950 €/mois + 30 € de charges
Maison individuelle - 36 m²
Pièce de vie de 21 m² avec parquet
Cuisine aménagée et équipée (Cuisinella)
Chambre de 10 m²
Salle d'eau de 3,3 m²
WC indépendant
Grand garage
Loyer : 530 €/mois + 20 € de charges
Les caractéristiques :
Huisseries en PVC double vitrage
Volets roulants manuels
Toiture en tuiles
Chauffage individuel par pompe à chaleur
Assainissement : tout-à-l'égout
Les points forts :
Environnement calme sur les hauteurs
Plusieurs espaces de stationnement (2 garages)
L'ensemble génère un revenu annuel d'environ 24 960€.
Prix de vente FAI : 316 500 €
Honoraires à la charge de l'acheteur : 5,5 % du prix net vendeur
Impôts fonciers : 3 000 €
DPE : en cours
Vous avez des questions ? N'hésitez pas à nous contacter !
: @pau_line_19
: 06 40 93 17 79
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le numéro : 805026440
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 170 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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11, rue Marcel Bourotte 19100 BRIVE LA GAILLARDE