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Exclusivité
Réf. TAPP946058

Achat Appartement 4 pièces 74m² MEAUX 77100

132 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Spécial Investisseurs ! CITYA Immobilier vous propose en Exclusivité, Appartement F4 de 74m² avec cave et 2 Parkings - Situé au 2eme étage d'une résidence, secteur Dunant, le bien se compose d'une entrée, séjour avec balcon, cuisine séparée, salle de bains et 3 chambres. Vous disposerez à proximité immédiate, commerces, écoles, parc, bus pour faciliter votre quotidien. Le loyer actuel est de 875€ (charges comprises), la taxe foncière de 1211€, fin de Bail : 17/11/2026. Rentabilité : 6%. Contactez nous pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 239 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 350,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/meaux-77100/340 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 74 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 239
  • Quote part charges courantes : 3350 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MEAUX (77100) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (236 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    236
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1430 € TTC / an et 1980 € TTC / an
    01/01/2023

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CITYA PROXIMMONET

9 cours Raoult 77100 MEAUX

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