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Exclusivité
Réf. 6VJA-JRJ-7YK

Achat Appartement 1 pièce 25m² DAX 40100

82 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Idéalement situé en plein coeur de Dax, dans une impasse au calme, cet appartement au 1er étage offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux aux beaux volumes, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle.
Des travaux d'embellissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts. De plus, cet appartement offre la possibilité de créer un T1BIS, parfait pour un investissement locatif ou un projet sur-mesure.

Un stationnement extérieur privatif vient compléter l'ensemble -- un atout rare en centre-ville.

Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cet appartement constitue une belle opportunité dans une ville thermale dynamique, reconnue pour sa qualité de vie.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Référence agence : 9020

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 25 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 52
  • Quote part charges courantes : 328 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

DAX (40100) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • E (300 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    300
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 930 € TTC / an
    Non communiqué

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ORPI AGENCE DU CENTRE

13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX

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