Achat Maison 5 pièces 123m² TULLE 19000
117 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (110453 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. DOM21126
Description du bien
Ôme Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de 123m2 à rafraichir, idéalement placée sur les hauteurs de Tulle.
Avec une jolie vue sur la vallée, cette maison offre déjà de belles prestations malgré les rafraichissements à prévoir. Elle se situe dans un quartier résidentiel calme et à proximité de toutes les commodités.
Elle se compose de la manière suivante:
A votre arrivée, vous découvrirez:
- Une entrée avec placard
- Un salon de 24m2
- Une buanderie/chaufferie de 18m2 avec WC
et une cave de 17m2
Un bel escalier en bois vous accompagne à l'étage qui dessert:
- Une salle à manger de 21m2 donnant accès au balcon
- Une cuisine de 12m2
- Trois chambres d'environ 13m2
et une salle de bain avec WC indépendant.
La maison bénéficie également d'un garage de 25m2 permettant de rentrer une voiture même si le stationnement est facile dans la rue.
Elle a été construite en 1969 en pierres, parpaings et briquette.
La charpente est fermette avec tuile redland. De la laine de roche a été ajoutée dans le grenier.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et le système de chauffage s'effectue grâce à une climatisation réversible et des radiateurs en fonte alimentés par une chaudière fioul.
La parcelle est close avec des escaliers qui permettent d'accéder au jardin et à la terrasse de 30m2.
Prix du bien FAI: 117 500€
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7 500€
Impôts fonciers: 1 200€
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
Localisation du bien
TULLE (19000)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (241 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2413434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2700 € TTC / an et 3700 € TTC / an
Non communiqué
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11, rue Marcel Bourotte 19100 BRIVE LA GAILLARDE