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Exclusivité
Réf. VM1913-GIUNTA

Achat Maison 8 pièces 126m² PETITE ROSSELLE 57540

119 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (110666 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre agence Novelio Immobilier vous présente, en exclusivité, cette grande maison individuelle (ou futur collectif) d'actuellement 126m² habitables dans la commune de Petite-Rosselle, mais avec un gros potentiel et de gros volumes à exploiter.
Actuellement aménagé en un grand logement à l'étage, celui-ci se compose:
d'une entrée, d'une cuisine donnant sur une grande terrasse de 90m², d'un spacieux salon-séjour (2 pièces), d'une salle de bains et deux chambres .
Ce niveau peut accueillir ces futurs occupants après un raffraichissement.
Au second niveaux, pratiquement la même surface mais les 6 pièces, très spacieuses ne sont pas chauffées et ce niveau est à rénover.
Enfin, le rez-de-chaussée n'est plus occupé depuis longtemps et ce niveau attend une grosse réhabilitation (ancien local professionnel de longue date)
Chauffage gaz de ville- petit jardin- terrain 525m²
Annexes: cave ,double garage (sous la terrasse)
Maison à rénover avec un grand potentiel pour grande famille, bi-famille ou encore potentiel d'investissement suite à réhabilitation (4 ou 5 logements possible après rénovation et entre 350 et 400 m² sur trois niveaux )
A voir sans attendre

Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 670 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 ? et 3490.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Novelio Immobilier : Responsable Agence Théding - Giuseppe PIRARBA
Carte T CPI 57042025000000001
RCP Galian

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 126 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PETITE ROSSELLE (57540) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (228 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      228
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2540 € TTC / an et 3490 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    NOVELIO IMMOBILIER

    100 A Rue Nationale 57350 STIRING WENDEL

    Appeler l’agence Tél : 0607767669
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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