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Réf. 85982840

Achat Maison 9 pièces 185m² AIGURANDE 36140

129 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.

REF 89003. Nord Creuse. Proche AIGURANDE. Découvrez cette charmante maison individuelle de 195 m² habitable située dans un bourg calme, à moins de 10 minutes de tous les commerces et services.

Édifiée sur un terrain clos de 1 594 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une grande famille.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine/salle à manger avec poêle à granulés, d’un séjour lumineux avec poêle à bois, d’une chambre, d'un bureau et un WC.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une grande salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC, un hall avec un second escalier permettant un accès indépendant au rez-de-chaussée.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffe-eau thermodynamique (2020), de fenêtres en double vitrage, d’une toiture neuve entièrement isolée (2021), et d’une pompe à chaleur reliée à des radiateurs en fonte.

Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité, avec une charmante terrasse en bois, un préau de type “guinguette” faisant office de terrasse couverte et 2 garages. Une cave alimentée par une...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 185 m²

    Localisation du bien

    AIGURANDE (36140) , INDRE (36) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2504 € TTC / an et 3389 € TTC / an
      01/01/2021

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    MARCON IMMOBILIER

    2 RUE EUGÈNE FRANCE 23000 GUERET

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