Achat Appartement 2 pièces 51m² SAVIGNY SUR ORGE 91600
165 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2131
Description du bien
SOUS COMPROMIS.
Voici enfin.... le bien immobilier, que je recherche depuis si longtemps !....
Idéalement situé, dans une copropriété de 3 étages répartie en 40 lots d'habitation, un appartement 2 pièces de 51 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, salon-salle à manger, cuisine semi-aménagée, chambre avec placard, salle de bains, W.C séparé et balcon exposé sud. Le balcon vous offre une vue reposante et ressourçante sur un quartier pavillonnaire calme. Fenêtres en double vitrage.
Trois emplacements de stationnement viennent s'ajouter à ce bien. Deux situés au sous-sol en enfilade et un situé à l'extérieur, devant la résidence. Rare sur le secteur.
L'appartement ne possédant actuellement pas de convecteurs électriques, un DPE PROJETÉ a été réalisé et classe favorablement l'appartement en diagnostic de performance énergétique C.
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme, en bordure du centre-ville. À deux pas, se trouvent des écoles, un collège, et le lycée Corot dans le parc du Château, offrant un bel environnement historique et verdoyant. La proximité du RER C (gare à 10 minutes à pied) vous assure un accès rapide à Paris. Le RER C permet de rejoindre Paris Austerlitz en 18 minutes, idéal pour les actifs travaillant à Paris.
Situé à proximité immédiate de l'autoroute A6, cet appartement, tout en étant calme bénéficie d'un accès rapide vers Paris, l'aéroport d'Orly, Lyon et le sud de la France. La Nationale 7, également toute proche, permet de rejoindre facilement les communes voisines et les zones commerciales.
Pour plus de renseignements sur ce projet immobilier et pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à contacter M. Mickaël MARIN au 07 86 39 68 76.
Opportunité rare sur le secteur, à saisir !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAVIGNY SUR ORGE (91600)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 778 € TTC / an et 1052 € TTC / an
01/01/2023
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40 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 91600 SAVIGNY SUR ORGE