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Réf. AV-SIO-72168

Achat Maison 6 pièces 124m²

499 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (480011 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Située dans le quartier très recherché du Terre-Fort, cette belle maison parfaitement entretenue de 124,24 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain clos, paysagé et arboré de 802 m².

Les atouts de cette maison :
Un intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille :

Entrée avec placard

Salon-séjour lumineux, propice aux moments de partage
Trois chambres confortables + un bureau, parfait pour le télétravail
Salle de bains avec baignoire, douche et placard intégré
Buanderie indépendante et WC séparé

Espaces annexes généreux :
Double garage attenant
Garage indépendant d'environ 31 m², idéal pour du stationnement supplémentaire ou à aménager en studio indépendant
Atelier, parfait pour le bricolage ou le rangement

Extérieur soigné :
Jardin clos, paysagé et arboré
Environnement calme, cadre de vie agréable
Équipements et économies :
Panneaux solaires avec un rendement annuel d'environ 2 300 Euro.

Puits pour l'arrosage, réduisant les frais d'entretien du jardin
Une maison rare sur le marché, alliant confort, équipements et emplacement stratégique. Parfaite pour une famille à la recherche d'espace, ou pour un projet avec dépendance/studio.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 124 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (121 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      121
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1150 € TTC / an et 1610 € TTC / an
      Non communiqué

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    Sion sur l'Océan Square Habitat

    87, avenue de la Corniche SION SUR L'OCEAN 85270 ST HILAIRE DE RIEZ

    Appeler l’agence Tél : 0251601089
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