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Réf. AV-SIO-72168

Achat Maison 6 pièces 124m²

499 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (479220 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Une maison unique dans le quartier prisé du Terre-Fort enfin disponible !

Vous cherchez le parfait équilibre entre espace, confort et tranquillité. Cette maison de 124,24 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 802 m², n'attend plus que vous.

Les atouts qui font toute la différence :

Un intérieur spacieux et fonctionnel, pensé pour toute la famille :
Entrée avec placard pratique
Salon-séjour lumineux, idéal pour partager de beaux moments
Trois chambres confortables + bureau pour le télétravail
Salle de bains avec baignoire, douche et placard intégré
Buanderie indépendante et WC séparé
Des espaces annexes généreux :
Double garage attenant
Garage indépendant de 31 m², parfait pour stationnement supplémentaire ou studio
Atelier pour bricolage ou rangement
Un extérieur soigné et accueillant :
Jardin clos, paysagé et arboré
Environnement calme et verdoyant

Des équipements qui font la différence :
Panneaux solaires avec rendement annuel d'environ 2 300 Euro
Puits pour arroser votre jardin tout en réduisant les frais

Une opportunité rare sur le marché !
Cette maison combine confort, espace et emplacement stratégique, parfaite pour une famille ou un projet avec dépendance/studio.

Ne la laissez pas passer, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 124 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (121 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      121
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1150 € TTC / an et 1610 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Sion sur l'Océan Square Habitat

    87, avenue de la Corniche SION SUR L'OCEAN 85270 ST HILAIRE DE RIEZ

    Appeler l’agence Tél : 0251601089
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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