Achat Maison 5 pièces 155m²
210 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. SR-SVA-15625
Description du bien
Au coeur du magnifique village de Boulieu-lès-Annonay, cette superbe maison de village en pierre d'environ 155 m² habitables vous séduira par son charme, ses volumes et son fort potentiel.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall lumineux qui dessert deux espaces distincts.
D'un côté, un studio indépendant parfaitement aménagé comprend une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Ce logement est idéal pour accueillir un proche.
De l'autre côté, un espace fonctionnel vous offre un atelier, un espace de stockage et une chaufferie.
À l'étage, l'habitation principale vous propose un espace de vie chaleureux et lumineux. La cuisine ouverte communique avec un salon-séjour convivial, agrémenté d'un accès direct à un balcon.
Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé apportent confort et praticité au quotidien.
Vous y découvrirez également trois grandes chambres, dont une disposant d'un accès à un second balcon et à une belle terrasse extérieure, parfaite pour vos moments de détente.
À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 285 m² offrant un agréable espace de vie.
Deux grands abris voiture viennent compléter l'ensemble et assurent un confort de stationnement rare en centre de village.
Cette maison séduit par son caractère authentique, ses beaux volumes et sa configuration modulable. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche de calme et de charme qu'à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel du studio indépendant.
Située dans un village plein de vie, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (149 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info1494545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2919 € TTC / an et 3949 € TTC / an
Non communiqué
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19 Avenue Désiré Valette 26240 ST VALLIER