Achat Appartement 2 pièces 34m²
210 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 2764-25
Description du bien
PANTIN | MÉTRO HOCHE | 2P - 1 CH | 34 M² | DERNIER ÉTAGE | VUE DÉGAGÉE | EXPOSITION PLEIN OUEST |
Charmant 2 pièces lumineux en dernier étage, à moins de 2 minutes à pied du métro Hoche, de ses commerces et de toutes les commodités du centre-ville et de la rue Hoche, cet appartement de 34 m², niché au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, séduit par son authenticité, sa vue dégagée, et son exposition plein Ouest, idéale pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, et du soleil couchant en soirée.
Un intérieur fonctionnel, baigné de lumière :
Dès l'entrée, on découvre une disposition en étoile, pratique et optimisée, avec parquet en chêne massif d'origine et installation électrique aux normes.
Le séjour de 13 m², agréable et lumineux, dispose d'une grande fenêtre en PVC double vitrage exposée plein Ouest, sans vis-à-vis et avec vue dégagée, et d'un parquet en chêne chaleureux.
La cuisine indépendante de 4,52 m², carrelée, bénéficie elle aussi d'une exposition Ouest. Possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un bel espace de vie lumineux et dégagé.
Une chambre confortable et calme :
La chambre de 10,12 m², au parquet en chêne parfaitement conservé, dispose d'une grande fenêtre en PVC double vitrage (exposition Ouest), d'un radiateur en dessous, et d'un placard intégré. Un espace paisible et lumineux pour se reposer.
Pièces d'eau bien pensées :
Salle d'eau carrelée avec fenêtre exposée Est, douche, arrivée d'eau pour machine à laver, et VMC.
WC indépendant avec lave-mains et lucarne en bois double vitrage, apportant lumière naturelle et aération.
Atouts supplémentaires :
- Cellier de 2 m² avec étagères et rangements.
- Cave en sous-sol, parfaite pour stocker.
- Petite copropriété à taille humaine, bien entretenue.
Un environnement agréable
Situé dans un quartier calme de Pantin, à proximité immédiate du coeur de Ville de Pantin et des commerces de la rue Hoche, du Canal de l'Ourcq, des transports en commun, cet appartement offre un parfait compromis entre vie citadine et tranquillité résidentielle.
Idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou un pied-à-terre aux portes de Paris. À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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46 AVENUE JEAN LOLIVE 93500 PANTIN