Achat Maison 3 pièces 78m²
76 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (70000 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 6428
Description du bien
Vous recherchez un bien à rénover selon vos goûts ? L'Agence Esnault vous propose cette maison de ville de 78 m², située dans le centre de L'AIGLE.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 28 m², d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Attenant à la cuisine vous disposez d'une pièce avec grenier ainsi qu'un accès à la cave. A l'étage : deux chambres et un beau grenier aménageable de 35 m².
Le système de chauffage est électrique ce qui vous laisse le choix de moderniser avec une solution plus performante ou écoresponsable (ex : pompe à chaleur, poêle à granulés...).
Côté menuiseries, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants constituent déjà une base solide pour optimiser la performance énergétique du logement.
Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'un fort potentiel pour en faire votre cocon familial ou un investissement locatif rentable.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite au 06.37.25.18.63 ou 02.33.24.10.54
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (481 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4811616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2650 € TTC / an et 3640 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 RUE DU GENERAL DE GAULLE 61300 L AIGLE