Achat Maison 4 pièces 76m² L EPINE 85740
355 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (339998 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 3908DP
Description du bien
Au coeur du village de L'Épine, cette maison noirmoutrine pleine de charme est idéale pour un pied-à-terre sur l'île de Noirmoutier.
Décorée dans un style marin simple et soigné, elle comprend deux chambres de plain-pied dont une mezzanine qui inclut une troisième chambre, une pièce de vie conviviale, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'extérieur, un jardin clos permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Son emplacement est un vrai atout : tous les commerces (boulangerie, supérette, restaurants) sont accessibles à pied en quelques minutes. La plage se trouve à seulement 850 mètres, pour profiter facilement de la mer.
Une maison pleine de charme, dans un quartier vivant et agréable, où tout se fait à pied. Un petit coin de Noirmoutier à vivre pleinement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
L EPINE (85740)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (418 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4181414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1830 € TTC / an et 2530 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1, route du Gois 85630 BARBATRE