Achat Maison 3 pièces 76m² L EPINE 85740
355 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (339998 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Réf. 3908DP
Description du bien
Au coeur du village de L'Épine, cette maison noirmoutrine pleine de charme est idéale pour un pied-à-terre sur l'île de Noirmoutier.
Décorée dans un style marin simple et soigné, elle comprend deux chambres, une pièce de vie conviviale, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'extérieur, un jardin clos permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Son emplacement est un vrai atout : tous les commerces (boulangerie, supérette, restaurants?) sont accessibles à pied en quelques minutes. La plage se trouve à seulement 850 mètres, pour profiter facilement de la mer.
Une maison pleine de charme, dans un quartier vivant et agréable, où tout se fait à pied. Un petit coin de Noirmoutier à vivre pleinement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
L EPINE (85740)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (418 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4181414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1830 € TTC / an et 2530 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1, route du Gois 85630 BARBATRE