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Réf. 10128

Achat Maison 6 pièces 173m² ST STAIL 88210

129 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (119999 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère située à Saint-Stail, un charmant village niché au coeur des paysages préservés des Vosges. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces.
Avec ses environ 173,87 m2 habitables et ses nombreuses annexes d'environ 120 m2 (grenier, ateliers...), cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Implantée sur un terrain généreux d'environ 64 ares, cette propriété invite à concrétiser tous vos projets : créer un potager, accueillir des animaux, ou simplement profiter du chant des oiseaux depuis votre jardin. Cet espace vous permettra de réaliser vos aspirations.
La maison est composée au rez-de-chaussée : d'un séjour avec une cuisine ouverte, une salle à manger, une chambre, un dégagement, une salle de bains et un WC séparé. Deux ateliers attenants complètent ce niveau, parfaits pour les bricoleurs, les artistes ou pour créer un espace de travail à domicile. À l'étage, on découvre quatre chambres, deux dégagements ainsi qu'une salle d'eau avec WC,une pièce avec point d'eau et des combles.
Surface : environ 173,87 m2 Chauffage : Pompe à chaleur air / eau
Taxe foncière : 450 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05 / 05 /2025 Consommation énergétique : D (218 kWh / m2 / an) Emission de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2 / m2 / an) Consommation énergie primaire : 218 kg CO2 / m2 / an Consommation énergie finale : kg CO2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d'énergie du bien, entre 3 060 EUR et 4 190 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023) (abonnements compris).
Prix du bien honoraires inclus : 129 600EUR Honoraires : 9 600EUR TTC ( soit 8 %) à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 120 000EUR
Référence : 10128
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 173 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST STAIL (88210) , VOSGES (88) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (218 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      218
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3060 € TTC / an et 4190 € TTC / an
      01/01/2023

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    SORGEL IMMOBILIER

    6 RUE DU GENERAL LECLERC 67210 OBERNAI

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