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Exclusivité
Réf. 784

Achat Maison 7 pièces 171m² LIMOGES 87000

298 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (283998 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

Exclusivité AXIGEST !
Située dans une rue calme du centre-ville de Limoges, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, on y perçoit une atmosphère singulière, chaleureuse et accueillante.
Le vaste espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse discrète et un jardin intime. Ce coin de verdure en plein centre-ville est une véritable surprise, idéal pour savourer des moments paisibles à l'abri des regards.
Pensée pour une vie de famille, la maison dispose d'une belle suite parentale avec salle d'eau et WC, de trois autres chambres dont une avec mezzanine ainsi que d'un bureau parfait pour le télétravail. Une salle de bains avec wc, une seconde salle d'eau avec WC, une buanderie, un garde-manger, un grand dégagement fonctionnel et une superbe cave voûtée complètent cet ensemble aux volumes généreux et bien pensés.
La climatisation réversible et le bon classement énergétique (DPE : C) viennent parfaire le confort de cette maison au charme indéniable.
Un bien rare, où l'on se sent immédiatement chez soi.
Pour plus de renseignements contacter M EL IDOUNI au 0601347284

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 171 m²

    Localisation du bien

    LIMOGES (87000) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (99 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      99
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1580 € TTC / an et 2180 € TTC / an
      01/01/2021

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    AXIGEST

    33 BOULEVARD CARNOT 87000 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 05 55 43 29 49
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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