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Réf. 2253

Achat Maison 6 pièces 192m² MONTBRISON 42600

289 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

VERRIERES-EN-FOREZ

Vous rêvez de calme, de nature et de charme authentique ? Cette maison en pierre située à l'orée d'un hameau vous séduira par son environnement bucolique et son intimité totale.
Extérieurs

Cour paysagée à l'abri des regards
Terrain clos de 647 m2 + 1 564 m2 supplémentaires en face en zone agricole
Idéal pour potager, espace détente ou activité de plein air
Terrasse exposée Est, véritable havre de paix

Intérieur Idéal Famille avec ses 4 chambres, possibilités plus !

Grande cuisine familiale équipée, salon-séjour lumineux avec cheminée foyer fermé
Belle hauteur sous plafond et puits de lumière
Pièce de 52 m2 accessible depuis la cour (salle de sport ou activité pro indépendante ou chambre parentale, tout est possible...)
Buanderie-chaufferie espace rangement. , grand garage pour 2 véhicules
Cave saine

Couchages & sanitaires

1er étage : 2 chambres
2e étage : 2 chambres supplémentaires
WC avec lave-mains pouvant être transformé en salle d'eau pour plus de confort
Salle d'eau + WC indépendant en rez-de-chaussée

Confort moderne

Chauffage gaz propane chaudière à condensation (nov. 2023)
Fenêtres PVC/Alu avec moustiquaires
Isolation renforcée (20 cm laine de verre périphérique)
Volets bois
Assainissement autonome conforme aux normes

Les +

Environnement naturel et paisible
Charme de l'ancien avec prestations modernes
Idéal pour une famille ou projet professionnel à domicile
À seulement 15 min de Montbrison

DPE : D Prix : 289 000 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur
Contactez le Cabinet Olivier Plaine pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 192 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTBRISON (42600) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (234 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3730 € TTC / an et 5100 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET OLIVIER PLAINE

    27 BOULEVARD LACHEZE 42600 MONTBRISON

    Appeler l’agence Tél : 0477962100
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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