Achat Maison 6 pièces 183m² BAPAUME 62450
262 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 6839939
Description du bien
Vous cherchez le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate de Bapaume ? Ne manquez pas cette nouvelle opportunité ! Le prix de cette superbe maison familiale à Doignies vient d'être revu à la baisse.
Avec ses 184 m² habitables sur une parcelle de 1814 m², elle offre des volumes exceptionnels pour toute la famille :
Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour lumineux de 40 m², une cuisine équipée avec coin repas, une chambre de 15 m², une immense salle de bains de 16 m² et une salle de jeux de 18 m² pour le bonheur des petits et des grands.
À l'étage : Un palier dessert deux très grandes chambres (26 et 22 m²), parfaites pour créer des espaces personnalisés.
Le potentiel ne s'arrête pas là ! La propriété inclut :
Une grange bétonnée attenante de 118 m² : idéale pour un artisan, un collectionneur ou un projet d'extension.
Une dépendance de 40 m² et un local de 14 m² parfait pour une profession libérale.
Un magnifique jardin exposé plein sud avec sa piscine de 25 m², sans vis-à-vis.
Confort et Économies : Classée B, cette maison est équipée de double vitrage PVC, pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à granulés. Vos factures seront maîtrisées !
Idéalement située, vous rejoignez Bapaume en seulement 13 minutes, tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié.
Une opportunité rare suite à cette baisse de prix. Contactez-moi sans tarder pour une visite.
Cédric GERNEZ - Amalia Immobilier
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAPAUME (62450)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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B (109 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2210 € TTC / an
Non communiqué
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI