Achat Maison 5 pièces 203m² LES SORINIERES 44840
746 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (720007 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. CP/3883-CABINETGUEMENE
Description du bien
Le cabinet Guémené Immobilier vous propose en nouveauté - Maison d'architecte lumineuse de 203m² avec des volumes généreux.
Située sur la commune des Sorinières dans un environnement calme et résidentiel, cette maison unique allie lumière et volume. Dès l'entrée vous serez séduit par ses espaces ouverts et sa luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures et une exposition idéale.
La pièce de vie principale offre un espace convivial, avec un salon/séjour spacieux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine - buanderie.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec son SPA privatif, de deux chambres chacune avec sa propre salle d'eau. Un bureau et ses rangements.
Complète le bien un sous-sol de 41m² avec atelier et cave. Un garage double avec zone de stockage.
Les volumes de cette très jolie maison permettent une circulation fluide et une véritable sensation d'espace. Les prestations soignées, avec des matériaux de qualité et un agencement pensé pour le bien-être quotidien.
À l'extérieur, un jardin intime et arboré permet de profiter d'un cadre de vie agréable, en toute tranquillité.
Les atouts de ce bien: Une maison unique, alliant modernité et confort, clarté et volume. Un diagnostic de performance en C.
Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 ? et 2290.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 203 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES SORINIERES (44840)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (118 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1670 € TTC / an et 2290 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU