Achat Maison 8 pièces 305m² SAUZET 26740
915 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
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Exclusivité
Réf. 017840-5579701
Description du bien
SAUZET - Drôme Provençale - Exclusivité
Au cœur d'un parc verdoyant dans un environnement campagne proche de Marsanne, authentique magnanerie en pierres apparentes, située entre campagne et proximité des commodités.
Cette propriété d'environ 300 m² propose un lieu authentique, ou chaque espace a été pensé et aménagé avec soin : le vaste séjour lumineux avec ses voûtes en pierres avec sa cheminée offre un espace convivial. La salle à manger est baignée de lumière grâce à sa verrière ouverte sur la terrasse. La cuisine équipée offre elle aussi, un espace chaleureux et lumineux.
Les chambres offrent des volumes aussi très généreux, et 3 d'entre elles bénéficient d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, idéal pour une activité d'accueil éventuelle.
A l'extérieur, le parc arboré de plus de 3 600 m² profite de ses arbres centenaires, et de ces différents espaces agrémentés de plantes méridionales. La piscine est située dans un espace plus intimiste est idéalement placé dans le terrain pour profiter d'un ensoleillement quasi permanent tout la long de la journée.
Propriété rare, ou le charme de la pierre, le confort et l'élégance se conjuguent parfaitement.
Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Dieulefit 26220.
--- Rez-de-chaussée ---
Entrée : 3 m²
Salon voûtée avec cheminée 39 m²
Cuisine équipée 34.50 m²
Bureau 8 m²
Salle à manger 33 m²
Salle d'eau 3.50 m²
WC 1.50 m²
Dégagement avec placard 4.50 m²
Buanderie 12 m²
WC avec lave mains 1.50 m²
---1er étage---
Dégagement avec placard 14.50 m²
2 Chambres avec mezzanine, salle d'eau et WC 27 m² et 38.50 m²
Chambre avec salle d'eau et WC 22.50 m²
Dégagement avec rangement 14 m²
Salle d'eau avec WC 8.50 m²
2 Chambres de 14 m² et 16 m²
Garage : 27 m²
Piscine 11X4.85 construite en 2018 avec système hydrolyse.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 305 m²
Localisation du bien
SAUZET (26740)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3150 € TTC / an et 4340 € TTC / an
Non communiqué
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