LES ANNONCES
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Réf. 44_7235
Description du bien
À vendre : fonds de commerce de restauration traditionnelle ? agglomération nantaise
Loire Océan Expansion vous propose un fonds de commerce de restaurant avec licence restaurant, implanté au c?ur d'une zone commerciale dynamique de l'agglomération nantaise.
Cet établissement de restauration du midi, réputé pour ses plats faits maison sur place ou à emporter, bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré de grandes enseignes nationales (Leroy Merlin, Conforama, Monsieur Meuble, Picard, La Halle, Gifi).
Atouts :
Emplacement stratégique :
Futur CHU à 1 km (ouverture imminente).
Projet Pirmil ? Les Isles : 1 800 logements en construction dans un rayon d'1 km.
Tramway : terminus prévu à 200 m d'ici 2 à 3 ans.
Locaux fonctionnels :
Rez-de-chaussée : salle 23 couverts, bar/comptoir, cuisine équipée, WC aux normes.
1er étage : salle de 54 couverts.
Terrasse : 30 couverts.
Conditions locatives attractives :
Loyer annuel HT/HC : 24 758 Euros
Bail adapté aux activités de restauration.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Exploitation :
Personnel à reprendre : 1 cuisinier, 1 commis, 1 serveur.
Horaires actuels : lundi-samedi, 9h30-15h30. Fermé le soir, dimanche, jours fériés + congés annuels (3 semaines août, 2 semaines Noël).
Chiffre d'affaires stable :
2023 : 354 KEuros
2024 : 348 KEuros
Un commerce d'avenir :
Avec son emplacement stratégique et un secteur en plein essor, ce fonds de commerce constitue un outil de travail clé en main avec de belles perspectives de croissance.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité commerciale dans un secteur de plus en plus recherché !
Pour plus d'informations, merci de nous contacter directement.
Pascaline Viaud - Loire Océan Expansion - 0240206311
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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1, avenue des Améthystes 44300 NANTES PA Aubinière 44300 NANTES