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Exclusivité
Réf. UF-A26757DEM56

Achat Maison 4 pièces 119m² SEGLIEN 56160

95 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

A26757DEM56 - Une opportunité rare d'acquérir une grande maison et une grange à rénover, situées sur un terrain constructible, au coeur d'un village - à quinze minutes de Pontivy et à seulement huit minutes de Guémené-sur-Scorff.

La maison est composée d'une cave aménagée en salon, salle à manger et cuisine. A l'étage, au rez-de-chaussée d'origine, se trouvent trois chambres, une grande salle de bains et une deuxième salle d'eau. Accès à l'arrière de la propriété par la porte d'entrée d'origine. Au-dessus se trouve un grand grenier qui pourrait être facilement aménagé en espace de vie supplémentaire.

A l'extérieur, un grand jardin et une grange ouverte (à réparer ou à démolir) entièrement située sur un terrain constructible.

Terrain classé UB, UB : Zone urbaine avec activité d'habitation principale (sous forme d'extensions récentes).

Plus de 35 photos supplémentaires et une visite virtuelle 3D complète disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 119 m²

    Localisation du bien

    SEGLIEN (56160) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • G (429 kWh/m² an)
      F (80 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      429
      80
      80
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4210 € TTC / an et 4210 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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