Achat Appartement 3 pièces 62m² FONTENAY SOUS BOIS 94120
416 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. DOM19924
Description du bien
Liberkeys vous propose, en plein coeur de Fontenay-sous-Bois, cet appartement traversant de 62 m² Carrez
. À seulement 15 min à pieds du RER Fontenay-sous-Bois (RER A) et à 20 min à pieds du Bois de Vincennes, ce bien vous offre un accès direct à Paris en moins de 20 minutes, tout en profitant du charme d'un quartier résidentiel, avec écoles, commerces et marchés à moins de 5 minutes à pied.
Situé dans une copropriété bien entretenue, au 3e étage, cet appartement dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4 m² exposé sud-est , d'une cuisine indépendante, de belle superficie. Côté nuit, deux chambres calmes. Il dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés. Une cave facilite le rangement au quotidien.
Le bien, à deux pas du Parc des Carrières, est à proximité immédiate de bars, restaurants variés, et des meilleures écoles du secteur.
En face du projet de ligne de Grand Paris, à 15 min en bus de Château de Vincennes et à 20 min à pieds du Bois de Vincennes, il dispose d'une localisation idéale.
Charges mensuelles : 280 €
Taxe foncière: 1 600 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Calvaire Clémence, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 540064094. Référence annonce : DOM19924. Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Localisation du bien
FONTENAY SOUS BOIS (94120)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (173 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1733333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 910 € TTC / an et 1290 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09