Achat Appartement 5 pièces 113m² GRENOBLE 38100
330 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (313509 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. VA1906-ZANIMMO
Description du bien
-Grenoble / Rue Ponsard -Idéalement situé au coeur des commodités, laissez vous charmer par cet appartement lumineux de type 5 de 113m² entièrement rénové avec goût.La configuration actuelle comprend un T2 de 37m² offrant un séjour avec cuisine équipée desservant un balcon, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau et un Wc séparés. Actuellement loué 690?/mois HC il offre une opportunité intéressante pour les investisseurs.Le T3 de 76m² est composé d'un vaste séjour exposé Sud et donnant accès à un balcon, une cuisine américaine ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec Wc et de nombreux rangements.Les deux appartements peuvent être facilement réunis et à moindre coût, en un seul grand appartement grâce à une simple ouverture entre les deux unités.Deux caves viennent compléter ce bien.
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2320.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 113 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1356 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38100)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1590 € TTC / an et 2320 € TTC / an
01/01/2021
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14, rue Lesdiguières 1, Place de l'Etoile 38000 GRENOBLE