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Réf. FNA63-331

Achat Maison 4 pièces 86m² QUINT FONSEGRIVES 31130

340 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (320755 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

QUINT-FONSEGRIVES. À proximité immédiate du collège de Quint-Fonsegrives, découvrez cette charmante maison de 86 m², idéale pour une vie familiale pratique et sereine.
Nichée dans un environnement calme, elle offre une vue dégagée sur les coteaux du Lauragais et les Pyrénées, un véritable tableau au quotidien.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d?une pièce de vie ouvrant sur l?extérieur, d?une cuisine confortable et bien agencée, d?un WC ainsi que d?un espace de rangement.
À l?étage, vous trouverez trois chambres fonctionnelles d?environ 11 m², 10 m² et 9 m², dont deux avec vue sur les Pyrénées, ainsi qu?une salle de bain et un WC indépendant.
Un espace vélo / buanderie de 8 m² complète l?ensemble, apportant un véritable plus pour le rangement et le quotidien.
À l?extérieur, vous profiterez d?une grande terrasse couverte de 18 m², orientée plein sud, parfaite pour les repas en famille ou les moments de détente tout au long de l?année.
Le tout sur une parcelle intime de 218 m², au calme absolu.
Une maison agréable à vivre et idéalement située : le parfait équilibre entre confort, commodités et cadre de vie privilégié.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1720 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 86 m²

    Localisation du bien

    QUINT FONSEGRIVES (31130) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (145 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      145
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1230 € TTC / an et 1720 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    34 routes de Castres 31130 QUINT FONSEGRIVES

    Appeler l’agence Tél : 0985807401
    Infos sur l’agence

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