Achat Appartement 4 pièces 77m²
224 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. NO-CAE-7225
Description du bien
Rare sur le marché, situé dans le secteur très recherché de la Folie Couvrechef à Caen, ce duplex de 3 chambres vous séduira par ses beaux volumes.
Implanté au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se compose d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de deux WC séparés, ainsi que de trois chambres confortables.
Un garage privé complète ce bien.
Actuellement loué jusqu'au 6 janvier 2026, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé ou pour une future résidence principale.
À visiter sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 430
- Quote part charges courantes : 2300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1610 € TTC / an
Non communiqué
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39 rue Guillaume Le Conquérant 14000 CAEN