Achat Maison 3 pièces 45m² LE CAP D AGDE 34300
249 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 134_MC 2
Description du bien
Venez découvrir sans attendre ce pavillon de 45 m2 idéalement situé entre Richelieu et Rochelongue, dans une résidence sécurisée, à seulement quelques pas de la plage.
Vous serez immédiatement séduit par une agréable terrasse idéale pour profiter du soleil, une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, deux belles chambres donc une avec accès à une terrasse privative. Une salle d'eau et un wc séparé complète le rez-de-chaussée.
Une mezzanine haute apporte un espace supplémentaire pour un bureau, une chambre ou tout simplement du rangement.
La climatisation et les menuiseries pvc en triple vitrage vous offrent confort en été comme en hiver.
Pour plus de renseignements, contactez-moi au 0683160496.
CLASSE ÉNERGIE : C 136kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 4kgCO2/m2/an;
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 euros et 620 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Surface : 45 m2.
Prix : 249000 EUR, honoraires à charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Valérie GUERIN, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 478 987 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE CAP D AGDE (34300)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 620 € TTC / an
01/01/2021
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60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY