Achat Appartement 4 pièces 96m² AUXERRE 89000
162 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. 275-AKORIMMO
Description du bien
Appartement T4 Lumineux et Spacieux
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 97 m², situé au troisième étage d'un immeuble de caractère construit en 1930.
Ce bien, en bon état général, vous offre une vue dégagée imprenable sur la tour de l'horloge et la place de la Mairie, ainsi qu'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Avec ses 37 m² de séjour, cet appartement est idéal pour accueillir des moments de convivialité en famille ou entre amis, prolongé par la cuisine américaine d'une surface de 15m², vous bénéficierez d'un volume de 52m² rare dans le centre-ville.
Les 3 chambres et la salle de bains vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, au charme de l'ancien.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir ce bien en personne.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Un collège est accessible en 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 ? et 2020.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 96 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AUXERRE (89000)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (157 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1573131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2020 € TTC / an
01/01/2021
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24, rue de la Draperie 89000 AUXERRE