Achat Appartement 3 pièces 150m² LYON 6ème
1 350 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 85602093
Description du bien
C’est au cœur de l’un des emplacements les plus convoités de Lyon, sur la très élégante place Maréchal Lyautey, que se niche ce superbe appartement de 150,7 m² situé au 4? étage avec ascenseur.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité vous accueillent : une vaste pièce de vie baignée de soleil s’ouvre sur une magnifique terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur la place, véritable havre de paix au cœur de la ville.
La cuisine indépendante, le cellier et la buanderie apportent un confort de vie appréciable au quotidien. L’espace nuit propose deux chambres dont une de 24 m² ouvrant sur la terrasse, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, ainsi que des toilettes séparées pour les invités.
L’appartement dispose de deux portes palières, permettant une grande flexibilité d’usage.
En annexe, une chambre de bonne au dernier étage, équipée d’une salle d’eau avec toilettes, offre un espace complémentaire idéal pour du télétravail, pour un adolescent ou une jeune fille au pair.
Une cave saine de 12 m² et un garage de 24 m² (avec mezzanine de 24 m² aussi) complètent ce bien d’exception.
Charme, élégance, adresse prestigieuse...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 150 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (192 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1924141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2560 € TTC / an et 3500 € TTC / an
01/01/2021
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30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02