Achat Appartement 4 pièces 125m² MARSEILLE 8ème
737 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TAPP946264
Description du bien
À vendre - Superbe appartement T4 de 125 m² dans une résidence de standing sécurisée - Situé au sein d'une résidence de grand standing, fermée et sécurisée avec gardien à l'entrée, ce magnifique appartement de 125 m² offre un cadre de vie alliant confort, élégance et tranquillité.
Le séjour , particulièrement spacieux (35m²) et baigné de lumière, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. Une vaste suite parentale avec salle d'eau privative vient compléter cet espace avec raffinement.
Pour profiter des beaux jours, une agréable terrasse vous attend à l'extérieur. En complément, une grande cave vient offrir un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
La résidence, fermée et sécurisée, est dotée d'une piscine et d'un ascenseur pour un confort optimal. L'entrée est contrôlée par un gardien, garantissant ainsi une sécurité renforcée. Ce bien offre également une vue dégagée, un calme absolu et une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Situé dans un environnement paisible et à proximité des commodités, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 6 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 125 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 6400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (122 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info1224444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1660 € TTC / an
01/01/2021
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25, Avenue Victor Hugo 13100 AIX EN PROVENCE