Achat Maison 7 pièces 165m² BEGAAR 40400
348 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (335000 € hors honoraires)
6 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 411211DWJ
Description du bien
Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Bégaar (40400) maison landaise de 165m2 à finir de rafraîchir sur deux niveaux dans un secteur très calme et proche des commodités.
Au rez de chaussé vous trouverez une grande pièce de vie de 35 m2 avec sa cheminée, d'une cuisine séparé, d'un grand cellier, de trois chambres, d'une salle de bain refaite à neuf et un wc séparé. une véranda complète le bien.
A l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau et un wc séparé
A l'extérieur, un atelier, un garage, le tout sur une parcelle de 1132 m2 entièrement clôturé et arboré avec son portail électrique.
De nombreuses possibilités s'offre à vous !
Prix : 348 400 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 4% TTC ( prix 335 000 euros hors honoraires)
DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Mandat réf : 411 211- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE, au 0770678457 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 882 344 047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
Localisation du bien
BEGAAR (40400)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1629 € TTC / an et 2203 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU