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Exclusivité
Réf. 5280VEC
Description du bien
NANTES CHU - Idéalement situé, au pied des transports et des commerces, studio situé au 3ème et dernier étage et comprenant : entrée avec placard, pièce-à-vivre avec cheminée décorative, coin cuisine séparée, salle d'eau (douche, WC, point d'eau).
Un parking en extérieur complète ce logement.
Travaux de rénovation de la toiture (dont l'isolation) votés et à la charge du vendeur.
Idéal investisseur !
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1069.44 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 1069 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
F (358 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3581111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 970 € TTC / an et 1350 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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50, Route de Vannes 44100 NANTES