Achat Appartement 3 pièces 63m² STRASBOURG 67000
255 730 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (239000 € hors honoraires)
Meublé 2 chambres
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Exclusivité
Réf. T66111-IMMOVAL
Description du bien
IMMOVAL vous propose, Imaginez-vous dans un appartement T3 de 63 m², entièrement rénové en 2019, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Situé au 4? étage d'un immeuble sans ascenseur, il se distingue par sa luminosité, son excellent état général et ses prestations soignées.
L'appartement est traversant et baigné de lumière, grâce à ses ouvertures récentes en PVC avec double vitrage. Il dispose de deux balcons totalisant 8 m², parfaits pour profiter d'un petit-déjeuner au soleil ou d'un moment de détente en fin de journée.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur la pièce de vie pour un espace convivial et chaleureux. Le séjour est mis en valeur par un beau plancher massif. Deux chambres confortables complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains neuve et un WC indépendant.
Une nouvelle chaudière collective sera prochainement installée, améliorant encore les performances énergétiques de l'immeuble. Une cave vient compléter ce bien.
À proximité : écoles, crèches, commerces, médecins, restaurants et un parc accessible en 10 minutes à pied.
Un appartement alliant modernité, confort et fonctionnalité, idéal pour un premier achat ou une résidence principale de qualité.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 2028 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (277 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2774646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2020 € TTC / an
01/01/2021
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26B, avenue de la Paix 67000 STRASBOURG