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Exclusivité
Réf. T66111-IMMOVAL

Achat Appartement 3 pièces 63m² STRASBOURG 67000

222 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (210008 € hors honoraires)

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Meublé 2 chambres Balcon

Description du bien

IMMOVAL vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 63 m², entièrement rénové en 2019, situé au 4? étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur).
Traversant et lumineux, il offre un séjour chaleureux avec parquet massif, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée.
Deux chambres confortables, une salle de bains récente et un WC indépendant composent l'espace nuit.
Vous apprécierez également ses deux balcons et sa cave en annexe.

Les menuiseries PVC double vitrage assurent une excellente isolation, et une nouvelle chaudière collective viendra prochainement renforcer la performance énergétique de l'immeuble.

À proximité immédiate : écoles, crèches, commerces, services médicaux, restaurants et un parc accessible en 10 minutes à pied.

Un bien alliant confort, modernité et praticité, idéal pour un premier achat ou une résidence principale.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 63 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 28
  • Quote part charges courantes : 2028 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

STRASBOURG (67000) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • E (277 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    277
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1460 € TTC / an et 2020 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET IMMOVAL

26B, avenue de la Paix 67000 STRASBOURG

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