Achat Appartement 3 pièces 63m²
356 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 548
Description du bien
L'AGENCE DU CENTRE vous propose cet appartement au coeur du quartier résidentiel et verdoyant du Coteau, rue Émile Zola, découvrez un nouveau programme immobilier d'exception, niché dans une paisible rue pavillonnaire sectorisée école du Coteau et collège Paul Bert.
Pensée comme une véritable parenthèse de sérénité, cette résidence à l'architecture élégante évoque le charme des maisons individuelles tout en offrant le confort moderne d'appartements haut-de-gamme. Espaces de vie lumineux, finitions soignées, jardins privatifs ou terrasses ensoleillées : chaque logement a été conçu pour allier bien-être, intimité et qualité de vie.
Un emplacement stratégique :
À seulement 15 minutes à pied du RER B (station Arcueil-Cachan), de la future ligne 15 du Grand Paris Express et de la ligne 14 (station Institut Gustave Roussy), ce programme bénéficie d'une accessibilité remarquable tout en conservant un environnement calme et résidentiel.
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, situé dans une résidence neuve à l'architecture soignée, inspirée de l'esprit maison.
Ce bien rare se compose de :
- Une entrée accueillante,
- Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine de 7.4m²,
- Deux chambres confortables,
- Une salle de bain contemporaine avec toilette,
Le tout prolongé par une loggia de 4.5m².
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Un cadre de vie rare, idéal pour habiter ou investir aux portes de Paris.
Laissez-vous séduire par l'harmonie entre nature, confort et connectivité.
Le bien est situé dans une zone présentant certains risques naturels et technologiques, conformément au plan de prévention des risques :
Risques naturels : la commune est concernée par des risques d'inondations, de remontée de nappe et de mouvement de terrain.
Le niveau de retrait-gonflement des argiles y est modéré, tandis que le risque sismique et l'exposition au radon sont faibles.
Risques technologiques : le secteur est concerné par un risque de pollution des sols.
Ces informations sont issues du document d'information sur les risques (ERP), consultable par tout acquéreur avant la signature.
Suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1 AVENUE COUSIN DE MERICOURT 94230 CACHAN