Achat Appartement 2 pièces 45m² NICE 06000
312 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. AP.AV.3565
Description du bien
NICE GAMBETTA/MUSICIENS
Et si vous pouviez visiter l'intention avant la réalisation ?
Situé au 2e étage d'un très bel immeuble ancien , ce 2 pièces de 45 m2 exposé ouest arrive sur le marché avec un projet de rénovation intégrale, pensé dans les moindres détails.
Les volumes ont été repensés pour révéler tout le potentiel du lieu :
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (voir projet 3D)
Une chambre confortable au calme
Une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées
Des matériaux nobles, une ambiance moderne, une circulation fluide
Le projet d'aménagement est déjà défini et consultable lors des visites. Les travaux débuteront prochainement, mais les premières images parlent d'elles-mêmes : élégance, cohérence, caractère.
Sa situation exceptionnelle au sein d'un quartier à proximité immédiate des transports en communs ( bus,tramway,train), des commodités et de la MER fait de cet un appartement un placement idéal aussi bien pour un investissement locatif, que pour un pied à terre ou un 1er achat qui ne dévalorisera jamais dans le temps
une cave en sous sous-sol complète ce bien
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Charges annuelles 1200EUR copropriété 43 lots dont 21 à usage d'habitation pas de procédure en cours
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1974242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2023
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4 PL FRANKLIN 06000 NICE