Achat Appartement 2 pièces 50m² NYONS 26110
135 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 597
Description du bien
Exclusivité - Sur les hauteurs de Nyons à environ 600 m du centre ville et de tous les commerces, appartement T2 très lumineux de 50 m2 plus large terrasse au sud surplombant le parc de la résidence et bénéficiant d'une splendide vue dominante.
Hall d'entrée avec placard, séjour 20 m2 donnant sur la terrasse, coin cuisine indépendant ouvrant au nord, chambre de 11 m2 avec large baie donnant aussi sur la terrasse sud, salle d'eau, wc, dégagement avec cagibi. 4ème et dernier étage avec ascenseur, chauffage électrique et clim réversible, huisseries alu ou PVC double vitrage, interphonie. Le '+': un grand garage de 22,60 m2 prolongé par une cave.
Quelques travaux à prévoir notamment dans la salle d'eau et la cuisine (rénovation entamée mais non terminée). Consomation d'eau incluse dans les charges.
Belle situation dominante au calme non loin du centre, convient autant pour y vivre à l'année que pour un joli pied à terre, ou encore à but locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/2023
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54 PLACE DE LA LIBERATION 26110 NYONS