Achat Maison 5 pièces 84m² LE BOIS PLAGE EN RE 17580
845 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 29559
Description du bien
Située dans une impasse au calme du Bois-Plage-en-Ré, dans un environnement privilégié; calme, verdoyant, typiquement rétais en zone non submersible ce qui offre une rare tranquillité et la garantie d'un projet sécurisé et pérenne. A seulement quelques minutes des plages de sable fin et du marché animé du centre-ville. Un lieu de vie où se conjuguent nature, confort et douceur de vivre. Cette propriété moderne de (84m2), de plain-pied, a été construite en 2024 sur un terrain de (440m2) avec des matériaux durables, une faible consommation et un confort thermique optimal. Sa performance énergétique de classe (A) définit son efficacité, la sobriété et la durabilité. Profitez d'un terrain épuré pour concrétiser vos projets sur-mesure d'aménagement extérieurs; garage, poolhouse, piscine, atelier, selon vos envies...
L'accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé et télécommandé. La maison est composée de la manière suivante : une entrée de (3.32m2), un toilette de (1.80m2), un séjour convivial avec cuisine américaine entièrement meublée et équipée de (31.99m2) lumineux avec deux baies vitrées aluminium à galandage pour optimiser l'espace. La cuisine possède un accès à un patio de exposé Sud-Est. Un couloir dessert un cellier de (2.70m2), une salle d'eau avec toilette de (3.65m2), deux chambres de (9.58m2) et de (10.63m2) avec chacune un accès à leurs patios de (14.80m2) et (15m2) chacune équipées de baies vitrées à galandage, une suite parentale de (14.12m2) avec son accès au patio. Le système de chauffage : PAC air/eau, plancher chauffant avec programmateur; économique, écologique et confortable!
C'est un bien rare sur l'Ile de Ré, prisée, où la nature et l'élégance se rencontrent. A la fois clé en main et évolutive, idéale en résidence principale ou secondaire, avec un excellent potentiel locatif.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE BOIS PLAGE EN RE (17580)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (56 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5611 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 350 € TTC / an et 530 € TTC / an
01/01/2022
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5 PLACE DE LA MAIRIE 91800 BRUNOY