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Exclusivité
Réf. TMAI100034

Achat Maison 5 pièces 130m² VENDAT 03110

254 400 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres Jardin

Description du bien

Maison récente de plain-pied à Vendat - Maison récente de plain-pied à Vendat
Dans un secteur résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2008, offrant une surface habitable d'environ 134 m² environ sur un terrain clos et arboré de 1 294 m².

Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant directement sur une terrasse
La cuisine est complétée par un cellier attenant
La partie nuit comprend quatre chambres, un couloir avec dégagements, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.
Cette maison comprend également une annexe pour ranger le matériel de jardin et qui abrite l'installation de géothermie.
Le chauffage par géothermie assure un confort thermique optimal tout en garantissant une excellente performance énergétique.
Un bien fonctionnel et économe, idéal pour une vie de famille dans un cadre agréable et tranquille
Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 240 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 254 400,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 500 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    VENDAT (03110) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (183 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      183
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1820 € TTC / an et 2500 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE LAGRUE -IMMO DE FRANCE

    5, place Charles de Gaulle 03200 VICHY

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