Achat Maison 7 pièces 175m² ST CYR 71240
316 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 16684
Description du bien
Nichée au coeur du village de Saint Cyr, cette maison en pierre rénovée en 2001 allie caractère et confort. Sur deux niveaux, elle développe des espaces de vie lumineux et bien agencés, prolongés par une cour intérieure, une terrasse couverte, une piscine et un sauna. Le cadre invite à la tranquillité tout en restant pratique pour la vie quotidienne.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, entièrement neuve, puis un séjour double traversant. La pièce de vie, animée par une cheminée à foyer ouvert, offre naturellement deux ambiances : un coin salon cosy et une grande salle à manger conviviale. La lumière traverse les volumes et met en valeur les matériaux d'origine. Deux chambres sont également présentes au rez-de-chaussée, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et deux WC séparés. La chambre parentale profite d'un accès direct à une petite cour arrière, espace intime propice à la détente.
À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe l'entrée et dessert une chambre mansardée et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable laisse la possibilité d'ajouter des surfaces selon vos besoins -- chambre supplémentaire, espace loisir ou rangement.
Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par le bois de la cheminée. Les menuiseries en bois double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. À l'extérieur, la cour intérieure s'organise autour d'une piscine coque sécurisée en forme de haricot, accompagnée d'un espace sauna avec douche et WC, créant un véritable coin bien-être facile à exploiter. Un garage complète l'ensemble, offrant une solution de stationnement et de stockage pratique.
Cette maison propose un équilibre entre volumes intérieurs chaleureux et extérieurs aménagés pour le repos et la convivialité. Pour organiser une visite et découvrir ce bien sur place, contactez Rachel MILLET, agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER, au Zéro6.81..88.92.50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CYR (71240)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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E (298 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2981010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3900 € TTC / an et 5330 € TTC / an
01/01/2024
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE