Achat Maison 7 pièces 175m² ST CYR 71240
316 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 16684
Description du bien
Au coeur du village de Saint-Cyr, cette maison en pierre, rénovée en 2001, conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Sur deux niveaux, elle développe des espaces de vie lumineux et bien agencés qui s'ouvrent sur des extérieurs privatifs : cour intérieure, terrasse couverte, piscine et sauna offrent un cadre propice à la détente tout en restant parfaitement adapté à la vie quotidienne.
Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine aménagée et équipée, entièrement neuve, puis un séjour double traversant.
La pièce de vie, animée par une cheminée à foyer ouvert, se distingue par ses deux ambiances : un coin salon cosy et une vaste salle à manger conviviale. La lumière naturelle traverse les volumes et met en valeur les matériaux d'origine, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Deux chambres se trouvent également au rez-de-chaussée, dont une avec dressing, complétées par une salle d'eau moderne et deux WC séparés. La chambre parentale bénéficie d'un accès direct à une petite cour arrière, un espace intime et apaisant idéal pour lire ou prendre un café le matin.
À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe l'entrée et dessert une chambre mansardée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Des greniers aménageables offrent la possibilité d'augmenter les surfaces selon vos besoins : création d'une chambre supplémentaire, d'un espace loisirs ou de rangements complémentaires.
Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique complété par le bois de la cheminée.
Les menuiseries en bois avec double vitrage contribuent à une bonne isolation, tout en respectant le caractère de la bâtisse.
À l'extérieur, la cour intérieure s'organise autour d'une piscine coque sécurisée en forme de haricot, accompagnée d'un espace sauna avec douche et WC - un véritable coin bien-être prêt à l'usage.
Un garage vient compléter l'ensemble, apportant une solution pratique pour le stationnement et le stockage.
Cette maison propose un équilibre harmonieux entre volumes intérieurs chaleureux et extérieurs aménagés pour le repos et la convivialité. Pour organiser une visite et découvrir ce bien sur place, contactez Rachel MILLET, agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER, au O6.81..88.92.50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CYR (71240)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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E (298 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2981010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3900 € TTC / an et 5330 € TTC / an
01/01/2024
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE