Achat Maison 4 pièces 105m² LEGE CAP FERRET 33950
2 480 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 1% TTC (2455202 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 6449-MUTERLOGER69570
Description du bien
Cap Ferret, au coeur du petit village ostréicole du Canon, en première ligne avec une vue splendide sur le bassin se dresse une villa rénovée avec goût de 105 m² habitables, agrémentée de son jardin et de sa terrasse donnant sur le bassin ! AU RDC: bel espace à vivre comprenant un séjour (avec cheminée) et cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une terrasse bois avec vue sur le bassin, un salon et un espace TV. L'escalier contemporain et lumineux mène au premier étage où se trouvent 3 chambres, chacune possédant sa salle d'eau privative. Deux d'entre elles ont une vue sur le bassin. Lingerie et cave en sous-sol.Un parking sécurisé par un portail automatique. Proximité immédiate des commerces et de la jetée. Prix de vente 2 480 000? FAI (dont honoraires agence réduits à 1% TTC à la charge de l'acquéreur). Prix du bien hors honoraires: 2 455 200?. DPE : B (103 KWH/M²/an). GES : A ( 3kg CO2/m²/an). L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement varie entre 860 ? et 1240 ?. Prix moyen des énergies indexés sur les années 1021, 2022 et 2023. (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Merci de contacter le 06.81.36.67.93. .
Honoraires inclus de 1.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 455 200 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 ? et 1240.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LEGE CAP FERRET (33950)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (103 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2021
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