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Réf. 13902-BAUDIMMO

Achat Maison 6 pièces 133m² VILLARD DE LANS 38250

580 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Vous rêvez d'un 'chalet canadien' dans le Vercors à Villard de Lans à 5' à pied du centre bourg ?

Sur un terrain de 900 m² découvrez l'atmosphère chaleureuse de ce chalet en rondins bâti en 1980 et ayant été rénové (isolation et bardage et pose de fenêtres bois double vitrage), .
Ce chalet d'une surface de 133 m² (partie principale 105 m² + T2 31 m²) comprend :

- Au rez-de-jardin un appartement T2 à rénover avec une entrée sur cuisine/séjour, une, une salle d'eau avec WC.
A l'arrière, les locaux techniques se composent d'une chaufferie et deux espaces de rangement (caves)

- Au rez-de-chaussée, accès au chalet par un large sas d'entrée , puis séjour/salon très lumineux ouvert sur le balcon et la terrasse, (conduit de cheminée en attente), cuisine indépendante conviviale avec son ilot central.
Ce niveau se complète par une salle de bains et wc séparés et deux chambres avec mezzanine.

- A l'étage, se trouvent un 2e salon en mezzanine surplombant le séjour ainsi qu'une chambre en soupente

Le plus : Garage annexe d'environ 23 m² facile d'accès

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2214.00 ? et 2997.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 133 m²

    Localisation du bien

    VILLARD DE LANS (38250) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (185 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      185
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2214 € TTC / an et 2997 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE BAUD IMMOBILIER

    14 place des Martyrs 38250 VILLARD DE LANS

    Appeler l’agence Tél : 0457131793
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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