Achat Maison 5 pièces 200m² ROCHE LA MOLIERE 42230
499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (479992 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Parking / Garage
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Réf. 2168-IMMODEFRANCEFV
Description du bien
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Enzo.
Roche-la-Molière, venez découvrir cette villa de 200m² habitable entièrement rénovée avec sa dépendance ( dépôt ) de 100m² ( 7m de hauteur ) et son double garage de 50m².
La maison est composé au rdc d'un hall d'entrée de 8m², d'un WC indépendant, d'un bureau de 22m² et de deux grands placards.
Ensuite vous entrez dans une très belle pièce de vie de 60m² avec sa belle cuisine équipée haut de gamme, son grand cellier et son accès direct a l'espace piscine extérieur.
A l'étage une superbe suite parentale de 30m² avec son grand dressing, sa salle d'eau et sa terrasse avec vue piscine, 3 chambres toute équipée de placards et salle d'eau. Egalement une grande buanderie de 11m² pouvant faire office de 5ème chambre et un WC indépendant.
Toute les menuiseries sont en double vitrage et volets roulants électrique, la façade à été isolée par l'extérieur, système de chauffage individuel électrique neuf, poêle a granule dans le séjour et ballon d'eau nouvelle génération.
La dépendance ( dépôt de 100m² ) est équipée de 2 portes de garage motorisé avec une entrée indépendante de la maison mais aussi un accès direct de celle-ci.
La piscine de 4X8 est équipée d'un système de filtration traditionnel et chauffée par une pompe a chaleur. La terrasse donnant accès a la piscine est couverte par un préau et accès direct à la cuisine pour les repas d'été.
Egalement un garage de 50m² au fond de la parcelle ( 2100m²).
Portail d'entrée a la maison motorisé et sécurisé par un visiophone
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 ? et 4850.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROCHE LA MOLIERE (42230)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3560 € TTC / an et 4850 € TTC / an
01/01/2021
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47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE