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Exclusivité
Réf. 85985912

Achat Appartement 3 pièces 69m² ST MARTIN D URIAGE 38410

281 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

Sous Offre!
En exclusivité dans un quartier très recherché de Saint Martin d' Uriage! Secteur Le Bouloud
Venez découvrir ce bel appartement T3 duplex d'une surface totale de 87.56 m² avec son jardin cocooning de 40m².
Situé au coeur de toutes les commodités (commerces, écoles, crèche, parcs...) et des transports en commun (tram et bus), dans un secteur calme et recherché.
L'appartement se compose de :
- un salon/séjour ouvert sur cuisine
- deux chambres dont une au rez-de-chaussée
- d'une pièce à usage de dressing /salle de jeux
- une salle de douche avec wc
- de nombreux rangements
Ce bel appartement est très lumineux du fait de sa grande hauteur sous plafond, de ses grandes ouvertures et de sa belle exposition sud-ouest
Vous profiterez de son joli petit jardin sans vis à vis, avec petit cabanon pour plus de rangements.
Une place de parking privative complète ce bien.
Il est situé dans une petite copropriété de 4 lots, familiale et sécurisée.
Faibles charges(230€ /an) et bon dpe (D/A)
Climatisation, menuiserie récentes et chauffe eau de 2021
Taxe foncière:113 euros
A visiter sans tarder!
Contact:Stéphanie Garcin, Perform Transaction, *6 83 48 50 62

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 69 m²

Localisation du bien

ST MARTIN D URIAGE (38410) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (181 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    181
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 810 € TTC / an et 1096 € TTC / an
    01/01/2021

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