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Réf. 2045pro
Description du bien
Situé dans le secteur très recherché de Bas du Fort au Gosier, ce local professionnel de 57m2 offre un cadre idéal pour implanter une activité tertiaire ou libérale dans des conditions optimales.
En rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès direct, facilitant l'accueil de la clientèle.
Le local se compose comme suit :
- Un espace principal pouvant servir d'accueil ou de salle d'attente,
- Trois pièces indépendantes permettant l'aménagement de bureaux, salles de consultation ou de réunion,
- Une salle d'eau avec WC,
- Une cuisine indépendante pouvant être utilisée en espace de pause ou de rangement,
- Une terrasse couverte,
- Un espace extérieur carrelé, idéal pour créer une zone d'attente ou un espace convivial pour les visiteurs.
Ce bien combine fonctionnalité, accessibilité et visibilité, dans un environnement dynamique et central, à proximité immédiate des grands axes routiers, de la Marina, des plages et des commodités.
À visiter sans tarder en contactant Sarah DERAINE - 0690 31 31 97
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 57 m²
- Surface utile : 57 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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53 LOT AGAT HOUELBOURG SUD 2 97122 BAIE MAHAULT