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Réf. FNA21-2997

Achat Appartement 5 pièces 165m² LE BOUSCAT 33110

732 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (700000 € hors honoraires)

4 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

MAGNIFIQUE DARCHAND T5 165m² 3 TERRASSES PARKING. LE BOUSCAT CENTRE : Situé dans une résidence de haut standing implantée dans un parc, cet appartement de l'architecte Henri DARCHAND de la dernière génération vous offre les volumes et confort d'un appartement de prestige. Vous serez séduit par sa belle entrée avec rangements et vestiaire qui vous amène à un séjour d'environ 50m² ouvert sur 2 terrasses. La cuisine équipée dinatoire possède son arrière cuisine typique pour un appartement Darchand aménagée avec des rangements et équipée pour l'installation des machines. Les quatre grandes chambres ont chacun un accès direct à une terrasse. L'appartement vous offre deux salles d'eau dont 1 avec baignoire et douche et WC, un deuxième WC individuel et un grand dressing. Un cellier avec fenêtre équipé avec des rangements situé au rez de chaussée ainsi une cave et une place de parking au sous sol complètent ce bien de prestige. L'appartement est accessible par l'ascenseur sans aucune marche par l'entrée de la Résidence et directement du parking au sous sol. A visiter très rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2110 et 2920 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété dont 40 lots principaux , Charges annuelles 3032. 00 Euros , Surface Carrez 165. 1m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 165 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 3032 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LE BOUSCAT (33110) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (144 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    144
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2110 € TTC / an et 2920 € TTC / an
    01/01/2022

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CABINET BEDIN

31 AVENUE DE LA LIBERATION 33110 LE BOUSCAT

Appeler l’agence Tél : 0985807371
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